Real Estate

 

MobiComuS, chasseur immobilier et d’affaires, est votre meilleur partenaire au Portugal.

MobiComuS vous apporte tout son soutien dans la recherche, la vente et s’occupe de tous les documents, des services touristiques et de rationaliser et d’augmenter le retour sur investissement réalisé par les propriétaires.

Nous trouvons les meilleurs prix, prenons soin de TOUT dès l’accueil à l’aéroport, et gérer toute la documentation, y compris le permis de séjour or.

 

Lisbonne, Portugal

La région de Lisbonne a plusieurs facteurs d’attractivité:

  • C’est une zone balnéaire avec un climat méditerranéen tout au long de l’année;
  • Dispose de 65 km de côtes, avec de grandes plages et une excellente cuisine;
  • Est la capitale du Portugal, le plus grand centre économique, politique et culturel du pays, avec un aéroport international dans la ville;
  • Combine parfaitement le cosmopolitisme d’une capitale européenne avec la tranquillité de la campagne et des montagnes et profite de la beauté du patrimoine historique et des paysages naturels;
  • Possède l’un des coûts de vie les plus bas en Europe;
  • Est une région très sympathique et accueillant;
  • Permet une bonne qualité de vie;
  • A de bonnes accessibilités Nationales et Internationales.

Plus-values Immobilières

Achetant maintenant, investisseurs gagnent, en moyenne, 45% sur la valeur marchande et les non-citoyens de l’UE peuvent obtenir la résidence européenne.

C’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier au Portugal et, pour les personnes extra-UE, d’obtenir un permis de séjour permanent européen.

L’investissement peut-être sur une ou plusieurs propriétés. Le montant total investi par chaque propriétaire non-UE doit être égal ou supérieur à 500.000 Euros.

Actuellement, il existent d’excellentes opportunités d’investir à bas prix dans des maisons et appartements neufs et d’occasion.

Le marché est en déclin, avec une forte dévaluation des propriétés en raison de la crise du crédit menant à une sous-estimation de l’immobilier par les banques afin d’entraver l’octroi de prêts.

Marché

Le marché potentiel pour obtenir des gains à la transaction et la location de propriétés et de l’acquisition complémentaire de titres de séjour européens est vaste.

Il s’adresse en particulier aux:

  • Investisseurs immobiliers;
  • Personnes à la recherche d’une résidence secondaire ou maison de vacances;
  • Retraités qui veulent maintenant une de vie plus agréable et tranquille;
  • Amateurs de tourisme et de loisirs;
  • Hommes/femmes d’affaires;
  • Personnes extra UE qui souhaitent obtenir la citoyenneté européenne et la liberté de circulation à l’intérieur de la espace Schengen.

Public Cible

Le public cible est principalement:

  • Classes moyennes et supérieures;
  • Couples avec ou sans enfants;
  • Groupes d’amis plus de 35/40 ans;
  • Retraités;
  • Les personnes extra-UE;
  • Tous ceux qui cherchent:
    • Le soleil et mer;
    • Le Golf;
    • La santé et le bien-être;
    • La gastronomie et les vins;
    • Le tourisme nautique;
    • Le tourisme de nature;
    • Le tourisme d’affaires;
    • Le tourisme culturel et patrimonial;
    • Le tourisme résidentiel;
    • Le tourisme de qualité.

Lisboa

Visa de Séjour Européenne

Avantages:

Les détenteurs de permis de séjour or acquirent automatiquement un visa de résidence européen.

Ils ont le droit au regroupement familial et peuvent avoir accès à un permis de résidence permanent de l’UE ou la nationalité portugaise conformément aux dispositions légales en vigueur.

Visa Européenne

Conditions:

Remplir au moins une des exigences suivantes en territoire portugais pendant une période minimale de cinq ans:

  • L’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 500 mil euros ou plus;
  • Transfert de capital de 1 million d’euros ou plus pour placements ou actions d’entreprises;
  • La création d’au moins 10 emplois.

Les propriétés peuvent être:

  • Acquises en régime de copropriété, à condition que chaque copropriétaire investisse 500.000 Euros ou plus, ou par un accord d’ordre achat-vente indiquant un montant de 500 milliers d’euros ou plus, la preuve de transfer doit être présentée avant la demande de permis de séjour;
  • Louées et exploités à des fins commerciales, agricoles ou touristiques.

Il peut s’agir d’une ou plusieurs propriétés. L’important est que le montant total investi par chaque propriétaire soit égal ou supérieur à 500.000 Euros.

Les investisseurs intéressés par cette proposition de valeur ont en MobiComuS (chasseur immobilier, conseiller en communication et fournisseur de services de soutien aux entreprises), le partenaire idéal pour toute la gestion et suivi de vos nécessitées et de celles de vos clients, y compris ceux liés au permis de séjour or.